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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Altos - PI , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Altos-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 53,80m² em um terreno de 180m². Localizada na Rua Projetada 01, nº 04, no bairro Tranqueira, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 98.399,07
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 134.929,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Altos-PI, com avaliação de R$ 96.429,36 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 98.399,07, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, visto que o lance mínimo na 2ª praça é de R$ 134.929,69. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse dos compradores, pois o valor da 1ª praça está muito próximo da avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade de compra imediata se o objetivo for revenda rápida ou uso próprio.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e o interesse gerado. Se houver poucos lances na primeira praça, pode ser um indicativo de que o valor de R$ 98.399,07 será o lance final.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos-PI, focando no bairro Tranqueira. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a projetar o potencial de lucro na revenda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio (embora o edital indique que o comprador é responsável, é bom confirmar se há taxas pendentes).
  • Estratégia de Revenda: Se o objetivo for investimento, planejar a estratégia de marketing para revenda, destacando os pontos fortes do imóvel: 2 quartos, terreno de 180m², e a possibilidade de financiamento com FGTS.
  • Negociação: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar se o lance na segunda praça se encaixa na sua estratégia de investimento, considerando o valor de mercado e o potencial de retorno.

É importante ressaltar que, com uma avaliação de R$ 96.429,36 e um lance inicial de R$ 98.399,07, o potencial de lucro pode ser limitado se o mercado local não suportar um valor de revenda significativamente maior. A compra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.399,07 e da 2ª praça é de R$ 134.929,69. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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