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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Altos-PI , Buritizinho , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.4m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Altos-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 54,40m² em um terreno de 160,00m². Localizada na Rua Projetada III, nº 390, no bairro Buritizinho, esta residência é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.812,62
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 90.513,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A avaliação de R$ 145.296,83 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 145.296,83 indicam um ponto de partida competitivo. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 90.513,11, oferece um potencial de aquisição ainda mais vantajoso, caso a primeira praça não resulte em venda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital (Edital: 0073/0225 - CPA/RE) e seus anexos para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e responsabilidades.
  • Verificação de Dívidas: O edital menciona que condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador. É fundamental verificar se há outras dívidas associadas ao imóvel (IPTU, taxas, etc.) e incluí-las no cálculo do custo total.
  • Avaliação de Mercado Local: Embora o valor de avaliação seja R$ 145.296,83, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado na região de leilão de imóveis em Altos-PI, especificamente no bairro Buritizinho, para imóveis com características semelhantes (2 quartos, 1 vaga, terreno de 160m²). Isso ajudará a determinar um lance máximo realista.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia. No entanto, se o imóvel estiver bem precificado na primeira praça e o mercado local for aquecido, um lance competitivo desde o início pode garantir a aquisição.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um facilitador para muitos compradores.
  • Potencial de Valorização: Altos-PI é uma cidade em desenvolvimento. Investir em imóveis residenciais pode oferecer um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.812,62 e da 2ª praça é de R$ 90.513,11. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buritizinho em Altos/PI. A região de Buritizinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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