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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Altos-PI , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.4m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Altos-PI oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 54,40m² em um terreno de 166m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A localização privilegiada no bairro Buritizinho, com fácil acesso a serviços e comércio, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.640,84
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 99.933,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 132.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 99.933,23 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da 2ª Praça: Como o valor mínimo da 2ª praça é significativamente menor, é recomendável focar os esforços nesta etapa. A data de encerramento é 18/12/2025, o que permite um planejamento financeiro adequado.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Embora o edital mencione que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, é crucial obter valores exatos para esses custos. Uma estimativa conservadora deve ser incluída no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 54,40m² em um terreno de 166m² oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A localização no bairro Buritizinho, em leilão de imóveis em Altos-PI, pode ser um fator positivo para locação ou revenda, dependendo do desenvolvimento da região.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação e no valor mínimo da 2ª praça, um lance estratégico pode ser definido. Considerar um valor ligeiramente acima do lance mínimo da 2ª praça pode garantir a aquisição, minimizando o risco de disputas acirradas.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento é um diferencial importante, que pode atrair compradores caso o objetivo seja a revenda ou locação futura.

Considerações Finais: Este imóvel, com suas características e potencial de valorização, é uma aquisição promissora. A estratégia de focar na 2ª praça e realizar uma análise completa dos custos adicionais são passos fundamentais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.640,84 e da 2ª praça é de R$ 99.933,23. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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