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Casa Residencial Ocupada em Altos/PI , So Sebastio , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Altos/PI!
Este imóvel residencial oferece um potencial de valorização significativo para investidores.
Localizado em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércio.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é uma etapa gerenciável para o novo proprietário.
Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Altos/PI apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A modalidade de venda "Aceita BB?" com aceite condicionado sugere que o Banco do Brasil tem a palavra final sobre a adjudicação, o que pode ser um ponto de atenção. A data de encerramento em 24/10/2025, a partir das 14h00, indica que ainda há tempo para planejar a estratégia de lance.

Considerando que o lance mínimo é R$ 0,00 e o incremento mínimo é R$ 1.000,00, e que já existem 2 lances registrados, sendo o último de R$ 6.000,00, é crucial monitorar o desenvolvimento do leilão. A recomendação seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro São Sebastião. Isso ajudará a definir um teto de lance realista.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance atual de R$ 6.000,00, e a possibilidade de o imóvel ser ocupado, o valor de avaliação (se disponível) seria um guia importante. Se a avaliação for significativamente maior, pode-se considerar um lance mais agressivo, mas sempre com cautela.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que as despesas de desocupação são por conta do adquirente. É fundamental estimar esses custos (advocacia, possíveis indenizações, etc.) e incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Dívidas: O item 16.7 do edital esclarece que o Banco do Brasil quita débitos de IPTU, ITR, CCIR e laudêmio vencidos até o registro da transferência. No entanto, condomínios e débitos posteriores ao registro são responsabilidade do arrematante. É vital verificar se há débitos de condomínio e incluí-los na projeção de custos.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto e com encerramento em 24/10/2025. Não há menção a múltiplas praças, o que sugere que este é o período de lances.

Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro So Sebastio em Altos/PI. A região de So Sebastio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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