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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Anápolis , Santo André , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.89m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Anápolis é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 150 m² proporciona um quintal amplo, perfeito para momentos de lazer. Localizada no bairro Recanto do Sol, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 318.000,00 e lance inicial no mesmo valor. Aproveite a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um lar para sua família!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 202.665,95
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 254.604,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação de R$ 318.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão, é interessante participar deste leilão, especialmente se você está buscando um imóvel para morar ou investir. A casa possui 2 quartos, o que a torna ideal para famílias pequenas ou como uma opção de aluguel. O bairro Recanto do Sol é uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Estratégia:
- Participe do 1º leilão com o valor mínimo de R$ 318.000,00.
- Caso não consiga arrematar, esteja preparado para o 2º leilão, onde o valor mínimo é de R$ 254.604,86, o que representa uma oportunidade de compra a um preço mais acessível.
- Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
- Considere a locação do imóvel, uma vez que a demanda por casas na região pode ser alta.
Data do LeilãoValor Mínimo
30/09/2025R$ 318.000,00
07/10/2025R$ 254.604,86

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.665,95 e da 2ª praça é de R$ 254.604,86. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo André em Anápolis/GO. A região de Santo André possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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