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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia , Jardim Dom Bosco 2a Etapa , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.1m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 86,10 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A área do terreno é de 201,88 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A casa é desocupada, o que facilita a mudança imediata. Localizada no Jardim Dom Bosco, um bairro tranquilo de leilao com descontos em Aparecida De Goiânia, o imóvel está próximo a escolas, supermercados e outras comodidades. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, tornando-o funcional e prático para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 188.800,00 e um valor mínimo de venda de R$ 109.069,48, com um desconto de 42,23%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.069,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 188.800,00 e o valor mínimo de venda de R$ 109.069,48. A primeira praça de leilão é uma excelente chance para adquirir a propriedade a um preço abaixo do mercado, especialmente com um desconto de 42,23%. A localização em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia, que é uma área em crescimento, pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Recomendo que você participe da primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e as chances de arrematar o imóvel por um preço acessível são maiores. Além disso, a casa está desocupada, o que significa que você pode começar a reforma ou a locação imediatamente após a compra. É importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, então você deve estar preparado para uma compra à vista. Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e, assim, definir um limite de lance que ainda permita uma margem de lucro caso decida revender ou alugar o imóvel. Abaixo, uma tabela com algumas informações que podem ajudar na sua decisão:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 188.800,00
Valor Mínimo de VendaR$ 109.069,48
Desconto42,23%
Área Privativa86,10 m²
Área do Terreno201,88 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.069,48. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dom Bosco 2a Etapa em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Dom Bosco 2a Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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