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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Apucarana/PR , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Apucarana/PR!
Esta casa oferece 42,37m² de área construída em um terreno espaçoso de 180,2m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
A vaga de garagem garante praticidade.
Localizada no Conjunto Habitacional Solo Sagrado, uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 95.807,53
Economia: R$ 45.192,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Apucarana/PR - Lote 118381

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área construída de 42,37m² e um terreno de 180,2m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação inicial e o lance mínimo são fatores cruciais para definir a estratégia de aquisição.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Interesse: Dado que o lance inicial para o segundo leilão (R$ 95.807,53) é significativamente menor que o lance mínimo para o primeiro leilão (R$ 141.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. Isso permite uma potencial aquisição com um desconto considerável sobre o valor de avaliação, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Conjunto Habitacional Solo Sagrado e em Apucarana/PR. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno, localização) ajudará a determinar um lance máximo seguro e lucrativo.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além do valor do lance. O IPTU mencionado (1170780118001) deve ser verificado quanto a débitos pendentes.

Plano de Ação Detalhado:

1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente a primeira praça, para observar a movimentação e os lances ofertados. Se houver uma oportunidade de adquirir o imóvel na primeira praça por um valor abaixo do lance mínimo da segunda praça e ainda assim lucrativo, considerar a oferta.

2. Participação na Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar-se para a segunda praça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.807,53. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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