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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Apucarana - PR , Jardim Maraba , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

193.51m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Apucarana! Esta casa espaçosa oferece 2 vagas de garagem e uma área total de 193,51m², com um terreno de 270,00m². Localizada no bairro Jardim Maraba, a propriedade está em uma região promissora. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.
Valor de avaliação: R$ 628.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 400.233,38
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 629.479,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Apucarana, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma casa com bom espaço e potencial de valorização. A avaliação de R$ 628.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça sendo o mesmo, indica que o leilão pode ter uma disputa acirrada, mas ainda assim, pode ser uma excelente aquisição.

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão é único, com a 1ª praça em 09/03/2026 e a 2ª praça em 13/03/2026. A 2ª praça tem um valor ligeiramente superior ao da 1ª, o que é incomum, mas pode indicar uma estratégia específica do leiloeiro. Recomendo monitorar a 1ª praça e, caso não haja lances ou o valor não seja o esperado, estar preparado para a 2ª praça.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS, o que amplia o leque de compradores potenciais. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim Maraba, Apucarana, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  2. Análise de Custos: Calcule todos os custos envolvidos: valor do lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e capacidade financeira. Considere a possibilidade de aguardar a 2ª praça se o valor da 1ª praça ultrapassar seu limite, mas esteja ciente do risco de perder o imóvel.
  4. Pós-Leilão: Caso adquira o imóvel, avalie a necessidade de reformas. Se o objetivo for investimento, pesquise o mercado de aluguel na região. Se for para moradia, planeje a mudança e p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.233,38 e da 2ª praça é de R$ 629.479,95. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maraba em Apucarana/PR. A região de Jardim Maraba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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