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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Arapongas , Jardim Monaco , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.06m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Arapongas!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 59,50m² em um terreno de 111,96m². Localizada no Jardim Monaco, CEP 86702-772, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 113.326,07
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.041,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Arapongas, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação de R$ 187.497,59 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 126.041,10 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é um ponto forte.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dada a diferença significativa entre o valor da primeira e segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia. O valor mínimo de R$ 126.041,10 na segunda praça é um ponto de entrada atrativo.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Arapongas, especificamente no bairro Jardim Monaco. Analisar o preço médio de imóveis similares (casas com 2 quartos e área similar) na região para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme a descrição, são de responsabilidade do comprador. É importante orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Etapa Descrição Observações
1. Reforma e Modernização Avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar o imóvel. Focar em pintura, atualização de banheiros e cozinha, e melhorias na área externa. Priorizar reformas com bom custo-benefício.
2. Estratégia de Venda/Locação Definir se o objetivo é revenda rápida ou locação a longo prazo. Para revenda, precificar de forma competitiva com base na análise de mercado. Para locação, garantir que o imóvel esteja em boas condições para atrair inquilinos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.326,07 e da 2ª praça é de R$ 126.041,10. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monaco em Arapongas/PR. A região de Jardim Monaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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