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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Arapongas , Loteamento Viver Bem Arapongas 2 , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Arapongas!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 43,85m² em um terreno de 160m². Localizada no Loteamento Viver Bem Arapongas 2, é ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.648,52
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 156.350,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de InvestimentoPlano de Ação Sugerido
O imóvel em questão, localizado em leilão em Arapongas - PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 148.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 180.154,31. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 156.350,20, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A área construída de 43,85m² em um terreno de 160m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de famílias pequenas ou casais.Considerando o valor da 2ª praça (R$ 156.350,20), o ideal seria aguardar esta data para maximizar o potencial de economia. Recomenda-se uma análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências. Uma visita técnica ao local, se possível, seria valiosa para avaliar o estado de conservação e o potencial de reforma ou valorização. Caso o objetivo seja revenda, pesquisar imóveis similares na região para definir um preço de mercado competitivo. Se o objetivo for locação, analisar a demanda por imóveis com estas características em Arapongas. A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição.
Pontos FortesPontos de Atenção
  • Preço atrativo na 2ª praça.
  • Boa distribuição de cômodos (2 quartos, 1 vaga).
  • Terreno com área razoável (160m²).
  • Possibilidade de uso de FGTS.
  • Necessidade de aguardar a 2ª praça.
  • Possíveis custos com condomínio e tributos.
  • Avaliação do estado de conservação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.648,52 e da 2ª praça é de R$ 156.350,20. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Viver Bem Arapongas 2 em Arapongas/PR. A região de Loteamento Viver Bem Arapongas 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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