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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araquari , Itinga , Araquari - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis de leilão em Araquari, Santa Catarina. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 44,46 m² e um terreno de 82,02 m², oferecendo espaço suficiente para uma família pequena. A localização em Itinga, um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a casa é ideal para quem deseja utilizar o FGTS na compra, embora não aceite financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 170.000,00 e um lance inicial igual a esse valor. Prepare-se para participar do leilão e garantir sua nova casa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 130.172,44
Economia: R$ 39.827,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 170.000,00 e um lance mínimo igual a esse, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 15/04/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 130.172,44. Isso pode representar uma economia significativa se você conseguir arrematar o imóvel na segunda praça.

Além disso, a localização em imóveis de leilão em Araquari, SC, é bastante atrativa, especialmente para famílias que buscam um ambiente tranquilo e acessível. O imóvel possui 2 quartos, o que o torna ideal para pequenos núcleos familiares ou até mesmo para aluguel, caso você decida investir na locação. A área construída de 44,46 m² é suficiente para atender as necessidades básicas de moradia.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e verificando a demanda por imóveis na região. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, você terá uma nova chance com um valor reduzido, o que pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então é importante considerar esses custos ao fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.172,44. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araquari.
Sim, este imóvel em leilão em Araquari fica no condomínio Casa Araquari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araquari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa Araquari em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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