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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araquari , Itinga , Araquari - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Araquari. Com uma área total de 268,5 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão está aberto para lances, e o valor inicial é bastante acessível, tornando essa uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel na região. Não perca a chance de investir em um lar que pode ser seu!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 173.729,17
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 92.640,00
Economia: R$ 81.089,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Araquari representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$173.729,17 e uma avaliação de R$154.400,00, o imóvel está abaixo do seu valor de mercado, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 23/04/2025, você pode planejar sua estratégia de lances. Uma abordagem seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o lance inicial será de R$92.640,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a casa possui uma boa metragem e está localizada em uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar ou revender, dependendo da sua estratégia de investimento. Lembre-se de que a localização e a condição do imóvel são fatores cruciais para maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araquari/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Araquari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araquari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araquari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.729,17 e da 2ª praça é de R$ 92.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araquari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araquari no edital oficial. Imóveis de leilão em Araquari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Araquari/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araquari. Confira outros imóveis em leilão em Araquari.
Para participar de leilões de imóveis em Araquari/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araquari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araquari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araquari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araquari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araquari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araquari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araquari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araquari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araquari/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araquari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araquari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araquari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araquari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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