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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araraquara , Parque Residencial Jardim Ipanema , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.33m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel localizado no Parque Residencial Jardim Ipanema é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 43,33 m² e um terreno de 200 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A localização em leilao com descontos em Araraquara, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com comércios, escolas e áreas de lazer é um grande diferencial. Além disso, o imóvel está em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia. Aproveite a oportunidade de arrematar um bem que pode valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.812,04
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 109.706,04
Economia: R$ 17.106,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 126.500,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 126.812,04. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 109.706,04. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor de venda é apenas um pouco acima da avaliação, o que pode resultar em um bom negócio. Além disso, a área do terreno de 200 m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor do imóvel. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. A análise do mercado local também é fundamental; leilao com descontos em Araraquara é uma cidade em crescimento, e a demanda por imóveis pode aumentar. Portanto, é aconselhável acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Resumo do plano de ação:

Data do LeilãoValor MínimoAção Recomendada
15/04/2025R$ 126.812,04Participar do leilão
24/04/2025R$ 109.706,04Considerar nova oferta

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.812,04 e da 2ª praça é de R$ 109.706,04. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Jardim Ipanema em Araraquara/SP. A região de Parque Residencial Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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