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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Atalaia , Atalaia , Atalaia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.05m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Atalaia!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 41,05m², em um terreno de 200m². Localizada em uma área tranquila, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 112.774,80
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 104.838,38
Economia: R$ 7.936,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em Atalaia" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Atalaia, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área construída de 41,05m² em um terreno de 200m², o que permite futuras expansões ou reformas que agreguem valor.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 112.774,80, é a mais indicada para aquisição, pois oferece o menor risco de disputa e um preço mais próximo da avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 104.838,38, pode ser considerada se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, mas com o risco de maior concorrência.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Atalaia para entender os preços de imóveis similares na região. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico e a prever o potencial de revenda ou locação.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (200m²) é um diferencial. Reformas pontuais na fachada, cozinha e banheiros podem aumentar significativamente o valor de mercado. Considerar a possibilidade de expandir a área construída, respeitando as leis de zoneamento local.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio (se aplicável) e tributos. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar FGTS pode atrair um maior número de compradores, caso o objetivo seja a revenda rápida.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis semelhantes na região de Atalaia.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição e reforma.
    3. ...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Atalaia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Atalaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atalaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atalaia.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.774,80 e da 2ª praça é de R$ 104.838,38. Para arrematar imóveis em leilão em Atalaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atalaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atalaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Atalaia em Atalaia/PR. A região de Atalaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atalaia. Confira outros imóveis em leilão em Atalaia.
    Para participar de leilões de imóveis em Atalaia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Atalaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Atalaia.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atalaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atalaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atalaia.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atalaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atalaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atalaia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atalaia para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atalaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Atalaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atalaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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