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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Baduy Bassitt , Village Quinta Das Palmeiras , Bady Bassitt - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.01m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Baduy Bassitt!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 41,01m², em um terreno de 80,58m². Ideal para quem busca um lar em uma cidade tranquila do interior de São Paulo. A localização privilegiada no Village Quinta das Palmeiras garante comodidade e acesso fácil.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 126.218,46
Economia: R$ 33.781,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Baduy Bassitt, com 2 quartos e área construída de 41,01m² em um terreno de 80,58m², apresenta um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um lance mínimo para o 1º leilão de R$ 160.000,00. O segundo leilão oferece um valor mínimo de R$ 126.218,46, representando um desconto significativo de aproximadamente 21%.

Considerando o valor de avaliação e o desconto potencial no segundo leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Isso permite uma negociação com um valor de entrada menor, otimizando o capital investido. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos recai sobre o comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão para verificar se haverá lances. Caso não haja, o imóvel avançará para a segunda praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de imóveis similares na região de Baduy Bassitt para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital necessário para o lance na segunda praça, considerando o valor mínimo de R$ 126.218,46, além de custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Avaliação de Condomínio e IPTU: Obter informações precisas sobre os valores mensais de condomínio e IPTU para incluir no orçamento.
  • Visita (se possível): Se houver oportunidade, tentar realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar a necessidade de reformas.

Este imóvel, apesar de compacto, pode ser uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade através de aluguel ou para famílias que desejam um lar acessível em uma cidade em desenvolvimento. A estratégia de aguardar a segunda praça maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.218,46. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Village Quinta Das Palmeiras em Bady Bassitt/SP. A região de Village Quinta Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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