Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Bela Vista
Bela Vista, Estiva Gerbi - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.884,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO MARIA DA ROCHA, N. 75 QD.K LT.25, BELA VISTA - CEP: 13858-150, ESTIVA GERBI - SAO PAULO
Área:
44.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A área de serviço é prática e atende às necessidades do dia a dia.
Localizado em Estiva Gerbi, no bairro Bela Vista, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. A garagem com capacidade para 1 veículo é um diferencial que agrega valor ao imóvel, garantindo segurança e comodidade.
Com uma área total de 160 m², o terreno oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o seu lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, praticidade e um ótimo preço!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 150.884,07 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.814,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.501,00 (85.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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