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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Belo Jardim/PE , Belo Jardim , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.5m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Belo Jardim/PE!
Este imóvel oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 52,5 m² e terreno de 140 m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
Condições de pagamento flexíveis: Aceita à vista, FGTS e financiamento SBPE, com entrada mínima de 5%.
Atenção investidor: Verifique a possibilidade de valorização após reformas e regularizações.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 46.472,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Belo Jardim/PE apresenta um lance inicial de R$ 46.472,85, com uma avaliação de R$ 80.000,00. A primeira praça tem um desconto de 42% em relação à avaliação, o que o torna uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital de leilão (Edital de Leilão 0032/0225) para entender todas as condições, custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, impostos, taxas, emolumentos) e responsabilidades do arrematante.
  • Verificação de Dívidas e Regularizações: O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, e que o imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. É fundamental realizar uma vistoria prévia (se possível) ou buscar informações detalhadas sobre a necessidade de reformas, desocupação e regularizações. A matrícula nº 20227 e o link para a matrícula fornecido são pontos de partida para essa análise.
  • Estratégia de Lance: Dado que a primeira praça já oferece um desconto significativo, pode ser vantajoso considerar um lance nesta fase. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se aguardar a segunda praça, que oferece um desconto de 42% sobre o valor da primeira praça (o que seria um desconto ainda maior sobre a avaliação inicial). A decisão dependerá do perfil de risco e do capital disponível.
  • Custos de Pós-Arrematação: Incluir no cálculo o custo de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas.
  • Utilização de Financiamento/FGTS: O imóvel permite o uso de FGTS e financiamento SBPE, o que pode facilitar a aquisição para um público maior. É importante verificar as condições de aprovação de crédito com antecedência.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.472,85 e da 2ª praça é de R$ 46.472,85. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Jardim em Belo Jardim/PE. A região de Belo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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