Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 46m² construída
Euno Andrade Da Silva, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.002,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO DE MENEZES SA, N. 20 QUADRA 31, LOTE 05, EUNO ANDRADE DA SILVA - CEP: 55156-365, BELO JARDIM - PERNAMBUCO
Área:
46.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 46,30 m² em terreno de 148,20 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS para aquisição, o que facilita o financiamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica.
O imóvel apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características, sendo uma boa oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com desconto significativo de 55,8% sobre o valor de avaliação. A área construída é compacta, facilitando manutenção e reduzindo custos fixos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.002,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.432,72 (-35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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