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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau , Itoupavazinha , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.38m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em imóveis de leilão em Blumenau. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 94,38 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Itoupavazinha proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O terreno de 150 m² permite uma boa área externa, ideal para quem gosta de jardinagem ou atividades ao ar livre. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode ser um bom investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 389.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 268.635,67
Economia: R$ 120.364,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 389.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão. A primeira praça está marcada para o dia 17 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que não há margem para lances iniciais. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, apresenta um valor mínimo de R$ 268.635,67, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja lances.

Data do LeilãoValor Mínimo
17/03/2025R$ 389.000,00
24/03/2025R$ 268.635,67

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a aquisição. Você deve estar ciente de que a regularização será de sua responsabilidade. Avalie também a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite essa opção, mas consulte as condições antes de fazer uma proposta. A localização em imóveis de leilão em Blumenau é um ponto positivo, pois a cidade tem um mercado imobiliário ativo e em crescimento. Portanto, se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter um bom retorno sobre o investimento no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 389.000,00 e da 2ª praça é de R$ 268.635,67. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itoupavazinha em Blumenau/SC. A região de Itoupavazinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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