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Prédio Residencial N° 744 - Fortaleza Alta , Fortaleza Alta , Blumenau - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio residencial é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em imóveis de leilão em Blumenau, uma cidade conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, o imóvel oferece um grande potencial de valorização. Com a crescente demanda por residências na região, adquirir este imóvel pode ser uma decisão estratégica. O prédio está situado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta ainda mais seu valor. Além disso, a possibilidade de reforma e personalização do espaço pode agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:30
Valor: R$ 635.577,18
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:30
Valor: R$ 262.061,07
Economia: R$ 373.516,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor mínimo de R$ 635.577,18 para o primeiro leilão. A localização em imóveis de leilão em Blumenau, SC, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado um crescimento constante e uma demanda por imóveis residenciais. O incremento de R$ 5.000,00 é razoável e permite que você faça lances competitivos. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Eu esperaria o primeiro leilão para fazer um lance, pois isso pode garantir um preço mais baixo antes que o imóvel seja mais valorizado. Se você conseguir adquirir o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir reformas estéticas ou melhorias na infraestrutura. Com o crescimento da cidade, a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer um bom lance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Blumenau/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Blumenau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Blumenau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Blumenau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 635.577,18 e da 2ª praça é de R$ 262.061,07. Para arrematar imóveis em leilão em Blumenau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Blumenau no edital oficial. Imóveis de leilão em Blumenau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fortaleza Alta em Blumenau/SC. A região de Fortaleza Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Blumenau. Confira outros imóveis em leilão em Blumenau.
Para participar de leilões de imóveis em Blumenau/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Blumenau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Blumenau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Blumenau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Blumenau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Blumenau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Blumenau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Blumenau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Blumenau/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Blumenau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Blumenau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Blumenau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Blumenau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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