Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Brisa Mar
Brisa Mar, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.813,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OVIDIO DE ALMEIDA E SILVA,N. 875 LT 79 QD 50, BRISA MAR - CEP: 23825-710, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
59.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e com boa infraestrutura. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece um espaço confortável para uma família. A área privativa de 59,60 m² é bem distribuída, incluindo uma varanda/sacada que proporciona um ambiente agradável para relaxar. O terreno de 845 m² oferece potencial para futuras ampliações ou até mesmo um jardim. Localizado em Brisa Mar, um bairro de Itaguai, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade da região são atrativos adicionais. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 187.813,50, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.813,50 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 137.056,25 |
-27%
Economia de
R$ 50.757,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.229,26 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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