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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Caçapava , Jd Panorama , Caçapava - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis de leilão em Caçapava. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 49 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 140 m² permite uma boa área externa, ideal para quem gosta de jardinagem ou deseja ampliar a construção no futuro. Localizado no Jardim Panorama, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é tranquila e segura, perfeita para criar filhos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 102.518,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 173.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 102.518,87, que representa um desconto significativo. A primeira praça está marcada para o dia 20/03/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse competitivo, dado o desconto. É importante estar preparado para fazer uma oferta que reflita o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 259.500,00, considerando a valorização da área e a demanda por imóveis na região. Estratégia de Lances: Eu começaria com um lance próximo ao valor mínimo, mas estaria disposto a aumentar conforme necessário, especialmente se houver interesse de outros compradores. Condições de Pagamento: Como o imóvel não aceita financiamento, eu garantiria que os fundos estivessem disponíveis para uma compra à vista, o que pode ser um diferencial em um leilão. Custos Adicionais: Também é crucial considerar os custos de transferência e eventuais dívidas que possam surgir, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Visitas e Avaliações: Se possível, eu recomendaria visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e verificar se atende às expectativas. Conclusão: Este imóvel tem potencial para ser uma boa aquisição, seja para moradia ou para aluguel, dada a sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.518,87. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Panorama em Caçapava/SP. A região de Jd Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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