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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Grande , Jardim Centro Oeste , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.17m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em apartamentos leilão em Campo Grande. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 59,17 m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado no Jardim Centro Oeste, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A área do terreno é de 89,50 m², proporcionando um espaço adequado para atividades ao ar livre. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa relação custo-benefício. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 141.579,09
Economia: R$ 8.420,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 150.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 150.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante após a arrematação. Uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba muitos lances, tentar arrematá-lo pelo valor mínimo. Além disso, é fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de potenciais compradores no futuro. Portanto, uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, vendê-lo ou alugá-lo. A localização no Jardim Centro Oeste é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e ajustar sua estratégia de venda de acordo. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do leilão e arrematar o imóvel pelo valor mínimo.
2Negociar com o ocupante para desocupação.
3Realizar reformas para aumentar o valor do imóvel.
4Estudar o mercado local para definir o preço de venda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.579,09. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centro Oeste em Campo Grande/MS. A região de Jardim Centro Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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