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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande - MS , Jardim Parati , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande!
Esta casa no Jardim Parati oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 41m² de área construída em um terreno de 88,62m². Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização ou para investimento em locação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com valor de avaliação de R$ 173.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 105.626,76.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 102.518,87
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 105.626,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 173.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 105.626,76. A diferença entre esses valores sugere um potencial de aquisição com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Parati, imóveis de leilão em Campo Grande - MS. Verifique os preços de venda de casas com 2 quartos e área semelhante, considerando o estado de conservação e as comodidades oferecidas.
  • Avaliação da Segunda Praça: O lance mínimo da segunda praça (R$ 105.626,76) é um ponto de partida atrativo. Defina um valor máximo de lance que seja compatível com sua análise de mercado e que ainda permita uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Visita e Inspeção (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel antes do leilão, aproveite. Verifique o estado de conservação, identifique possíveis reformas necessárias e avalie a infraestrutura do bairro. A descrição menciona que o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado nos custos adicionais.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo taxas do leilão, impostos (ITBI), custos de registro, possíveis reformas e despesas com condomínio e IPTU a partir da data da aquisição.
  • Estratégia de Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planeje-as de forma estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Pequenas melhorias na pintura, nos banheiros e na cozinha podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Opções de Venda ou Locação: Com base na sua análise de mercado, decida se o melhor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.518,87 e da 2ª praça é de R$ 105.626,76. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Parati em Campo Grande/MS. A região de Jardim Parati possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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