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Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Campo Grande/MS , Vila Santo Andr , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

341m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em leilao com descontos em Campo Grande/MS é uma excelente oportunidade para investidores. Com 360m² de terreno e 341m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de valorização. O IPTU anual é de R$ 5.150,29, e o leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025 às 10h32. O valor alvo é de R$ 1.206.000,00, mas o lance inicial é de R$ 783.900,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considere as condições de pagamento que incluem financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:32
Valor: R$ 783.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão marcado para 06/05/2025, onde o lance inicial é de R$ 783.900,00. Considerando que o valor alvo é de R$ 1.206.000,00, há uma margem significativa para valorização. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que será necessário planejar a desocupação, conforme as cláusulas do edital. Recomendo preparar um plano de ação para a desocupação, incluindo possíveis custos e prazos. Além disso, a condição de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses oferece flexibilidade. Se o imóvel for adquirido, uma análise de mercado deve ser feita para determinar o melhor uso do espaço, seja para revenda ou aluguel. A valorização do imóvel pode ser maximizada com reformas e melhorias, aumentando assim o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de negociar com o vendedor para obter melhores condições de pagamento ou um desconto adicional, especialmente se o imóvel não receber lances competitivos. Mantenha-se informado sobre o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 783.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santo Andr em Campo Grande/MS. A região de Vila Santo Andr possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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