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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande - MS , Jardim Das Perdizes , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106.44m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campo Grande!
Esta casa no Jardim das Perdizes oferece 106,44 m² de área construída e privativa, com 2 quartos e 3 banheiros. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento estratégico. A proximidade com comodidades e a estrutura do condomínio garantem qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 13:17
Valor: R$ 299.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Campo Grande. A casa, com 106,44 m² de área construída, possui 2 quartos e 3 banheiros, indicando um bom potencial de locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

1ª PraçaLance InicialR$ 299.200,00
2ª PraçaLance MínimoR$ 239.360,00 (estimado com 20% de desconto)

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, minimizando o risco associado à desocupação. O valor de avaliação de R$ 492.000,00 sugere um potencial de lucro considerável após a desocupação e possíveis reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Monitoramento e Preparação
    • Acompanhar o leilão e preparar-se para ofertar na segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 239.360,00.
    • Pesquisar o mercado local de aluguel e venda para imóveis similares na região do Jardim Das Perdizes para estimar o potencial de retorno.
    • Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Fase 2: Aquisição
    • Realizar o lance na segunda praça, buscando o menor valor possível dentro do lance mínimo.
    • Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de desocupação, conforme as diretrizes do edital.
  • Fase 3: Pós-Aquisição
    • Avaliar o estado de conservação do imóvel e planejar reformas necessárias para valorização.
    • Se o objetivo for locação, preparar o imóvel para atrair inquilinos rapidamente. Se o objetivo for revenda, focar em melhorias que maximizem o valor de mercado.
    • Considerar a possibilidade de financiamento em até 420 meses, conforme informado nas condições de pagamento, para otimizar o flux...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.200,00 e da 2ª praça é de R$ 239.360,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Perdizes em Campo Grande/MS. A região de Jardim Das Perdizes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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