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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Campo Grande/MS , Tarumã , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Grande/MS!
Este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 47,96m² em um terreno de 98,8m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
Aproveite as condições especiais de pagamento: a Caixa cobre tributos acima de R$ 1.000,00 e despesas de condomínio acima de 10% do valor de avaliação. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 101.333,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Grande/MS, com avaliação de R$ 171.000,00 e lance mínimo de R$ 101.333,68, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O lance mínimo atual é de R$ 101.333,68, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 171.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance mínimo. Recomendo monitorar de perto e dar um lance competitivo logo no início para garantir a aquisição.
  • Custos Adicionais: As condições de pagamento são um grande atrativo. A Caixa arca com tributos acima de R$ 1.000,00 e despesas de condomínio acima de 10% do valor de avaliação (R$ 17.100,00). É crucial verificar o valor exato do IPTU e do condomínio para entender o limite que será coberto pela Caixa.
  • Potencial de Valorização: Campo Grande é uma capital em crescimento, e imóveis com essas características (casa com terreno) tendem a ter boa aceitação no mercado. Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernizar os banheiros e a cozinha, além de otimizar o espaço externo, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, pesquise imóveis similares na região de Jardim Corcovado para ter uma base de preço de revenda ou aluguel após a reforma.
  2. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, avalie o estado de conservação real do imóvel e planeje os custos de reforma.
  3. Lance Estratégico: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando os custos de reforma e o lucro desejado. Dê o lance inicial no valor m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.333,68. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tarumã em Campo Grande/MS. A região de Tarumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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