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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campo Mourão , Jardim Veneza , Campo Mourao - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Campo Mourão. Com uma área total de 99,2 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e próximo a comércios e serviços essenciais. A casa possui 2 quartos, o que a torna perfeita para casais ou pequenas famílias. Além disso, conta com uma vaga de garagem, facilitando o dia a dia. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$185.000,00, com um valor de avaliação de R$162.000,00, o que torna essa oferta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 157.967,33
Economia: R$ 27.032,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Campo Mourão representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$185.000,00 e uma avaliação de R$162.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025. A localização no Jardim Veneza é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Além disso, a casa está desocupada, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente, seja alugando o imóvel ou revendendo após uma possível valorização. O incremento mínimo de R$2.000,00 permite que você faça lances estratégicos, e a comissão de 5% deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Para maximizar seu investimento, considere realizar pequenas reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
1. Análise de MercadoPesquise o valor de imóveis similares na região para entender a valorização.
2. Lances EstratégicosParticipe do leilão com um valor que considere competitivo, mas que ainda permita margem para negociação.
3. ReformasApós a aquisição, considere pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
4. Aluguel ou VendaDecida se irá alugar o imóvel para gerar renda ou se irá revendê-lo após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.967,33. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Veneza em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Veneza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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