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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campos Belos - GO , Setor Industrial , Campos Belos - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

193.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campos Belos!
Esta casa oferece 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 109.96m² e terreno de 193.76m². Localizada no Setor Industrial, a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores experientes em processos de desocupação. A descrição detalhada e as condições de pagamento, que incluem opção de parcelamento em até 120 vezes, tornam este imóvel um alvo interessante para quem busca um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 18:15
Valor: R$ 56.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Campos Belos, GO, apresenta um cenário de investimento com potencial, mas que exige diligência.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Situação: Ocupado
  • Área Construída: 109.96 m²
  • Área do Terreno: 193.76 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • Vagas: 1
  • Matrícula: 3595

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa crucial é a análise detalhada do processo de desocupação. É fundamental entender os custos e prazos envolvidos para a retomada da posse. Recomendo aguardar a primeira praça, que tem uma oferta inicial de R$ 56.400,00. Este valor inicial pode ser um ponto de partida para uma negociação, mas é essencial ter em mente que o mercado pode reagir de forma diferente.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campos Belos, GO, tanto ocupados quanto desocupados, para ter uma base sólida para lances.
  2. Custo de Desocupação: Obter estimativas de custos legais e operacionais para a desocupação.
  3. Avaliação de Reformas: Estimar os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias após a desocupação.
  4. Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula e todas as condições de pagamento. A possibilidade de parcelamento em até 120 vezes com juros de 8% a.a. + TR é um ponto positivo, mas deve ser ponderada em relação ao custo total.
  5. Estratégia de Lance: Com base nas informações coletadas, definir um valor máximo de lance que considere o custo de aquisição, desocupação, reformas e o potencial de retorno. A oferta inicial de R$ 56.400,00 parece...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Belos/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Campos Belos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Belos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Belos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Belos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Belos no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Belos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Campos Belos/GO. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Belos. Confira outros imóveis em leilão em Campos Belos.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Belos/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Belos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Belos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Belos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Belos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Belos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campos Belos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Belos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Belos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Belos/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Belos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Belos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Belos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Belos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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