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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Campos Belos , Setor Industrial , Campos Belos - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel em leilao com descontos em Campos Belos é uma excelente opção para quem busca um lar confortável ou uma oportunidade de investimento. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área total de 170 m² e o terreno de 175 m² proporcionam um bom espaço para atividades ao ar livre. A localização no Setor Industrial é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 06/10/2025, e o valor de avaliação é de R$ 173.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.845,56
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 708.979,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 173.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 241.292,64. A primeira praça está marcada para o dia 06/10/2025, e a segunda praça para o dia 13/10/2025. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o imóvel possui características atrativas, como 3 quartos e uma localização no Setor Industrial de leilao com descontos em Campos Belos. Além disso, a área total de 170 m² e o terreno de 175 m² oferecem um bom espaço para futuras melhorias ou adaptações. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e, se possível, visite o imóvel antes do leilão. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Considere também as despesas adicionais que podem surgir, como tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador. Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir adquiri-lo por um valor abaixo do mercado na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Belos/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos Belos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Belos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Belos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.845,56 e da 2ª praça é de R$ 708.979,60. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Belos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Belos no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Belos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Industrial em Campos Belos/GO. A região de Setor Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Belos. Confira outros imóveis em leilão em Campos Belos.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Belos/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Belos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Belos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Belos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Belos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Belos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Belos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Belos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Belos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Belos/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Belos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Belos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Belos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Belos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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