Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campos dos Goytacazes
Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.179,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TORQUATO NETO,N. 83 CS 03, PARQUE AURORA - CEP: 28025-535, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
71.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Campos dos Goytacazes. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 71,46 m², ele oferece o espaço ideal para uma família. A localização no Parque Aurora proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 222.000,00. A área do terreno é de 66,66 m², o que é suficiente para garantir conforto e praticidade. A casa conta com 2 banheiros, sala e cozinha, tornando-a funcional para o dia a dia. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel que pode ser reformado e valorizado no mercado. Não perca a chance de conhecer essa propriedade e avaliar seu potencial de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.179,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.376,83 (155.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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