Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campos dos Goytacazes

Parque Aurora, Campos Dos Goytacazes - RJ

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 134.179,80

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TORQUATO NETO,N. 83 CS 03, PARQUE AURORA - CEP: 28025-535, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

Área:
71.46m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Campos dos Goytacazes. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 71,46 m², ele oferece o espaço ideal para uma família. A localização no Parque Aurora proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 222.000,00. A área do terreno é de 66,66 m², o que é suficiente para garantir conforto e praticidade. A casa conta com 2 banheiros, sala e cozinha, tornando-a funcional para o dia a dia. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel que pode ser reformado e valorizado no mercado. Não perca a chance de conhecer essa propriedade e avaliar seu potencial de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 134.179,80 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 208.376,83 (155.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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