Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Campos dos Goytacazes
Parque João Maria, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.416,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GENTIL VIEIRA GOMES ANTIGA RUA PROJETADA E,N. 32 CS02, PARQUE JOAO MARIA - CEP: 28000-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
93.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Campos dos Goytacazes. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 93,38 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Parque João Maria proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 260.000,00. A área do terreno é de 78,75 m², o que é ideal para quem busca um espaço que não seja excessivamente grande, mas que ainda assim ofereça conforto e praticidade. Além disso, a proximidade com áreas verdes e a tranquilidade do bairro são atrativos adicionais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.416,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.119,21 (93.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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