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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Caracanga , Caracanga , Itaitinga - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Caracanga é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 72,62m² é perfeita para quem deseja um lar funcional. Além disso, a localização em leilões em Itaitinga-CE proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 148.000,00. Aproveite as condições de pagamento e consulte sobre a utilização de FGTS.
Faça seu lance e realize o sonho da casa própria!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.318,81
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.354,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Caracanga representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 148.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 148.000,00, você pode considerar fazer um lance inicial nesse valor. O segundo leilão já apresenta uma redução para R$ 141.354,11, o que pode ser uma boa estratégia para garantir um desconto. Além disso, a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para aluguel, aumentando seu potencial de retorno sobre o investimento.
Recomendo que você analise o mercado local para verificar a demanda por imóveis na região de leilões em Itaitinga. A área total de 72,62m² e o terreno de 100,00m² oferecem um bom espaço para moradia.
Considere também as condições de pagamento, que permitem o uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Uma vez adquirida, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou mantê-lo como um investimento de aluguel.
Não se esqueça de verificar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planeje seu orçamento de acordo.
Em resumo, faça uma análise detalhada do imóvel e do mercado, e esteja preparado para fazer um lance competitivo no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.318,81 e da 2ª praça é de R$ 141.354,11. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caracanga em Itaitinga/CE. A região de Caracanga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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