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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Ancuri - Itaitinga/CE , Ancuri , Itaitinga - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

137m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Ancuri, leilão em Itaitinga, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 137 m² de terreno e 83 m² de área construída, a casa possui 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores. O IPTU anual é de R$ 1.350,00, e o imóvel será vendido em leilão com um lance inicial de R$ 97.200,00. O financiamento é uma opção viável, permitindo parcelar em até 420 meses. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:06
Valor: R$ 97.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Ancuri, leilão em Itaitinga, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 97.200,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um bom potencial de valorização. A área total de 137 m² e a área construída de 83 m² são atrativos para quem busca um lar ou um investimento. O IPTU anual de R$ 1.350,00 é um custo que deve ser considerado, mas o vendedor se compromete a quitá-lo até a data do leilão, o que é um ponto positivo.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise do mercado local para entender a valorização da região. Além disso, considere a possibilidade de negociar o valor de arrematação, já que o imóvel está em uma venda condicional. Se o seu objetivo é revender, planeje uma estratégia de desocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado. Isso pode exigir um investimento adicional em tempo e recursos, mas pode resultar em um retorno significativo no futuro.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 97.200,00
FinanciamentoAté 420 meses
IPTU AnualR$ 1.350,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ancuri em Itaitinga/CE. A região de Ancuri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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