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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Caucaia , Iparana , Caucaia - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.74m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em leilões em Caucaia, com uma área privativa de 59,74 m² e um terreno de 60 m². O imóvel conta com 2 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha e uma vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada na Avenida Pintor João Figueiredo, a casa está em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00, mas o leilão começa com um lance inicial de R$ 210.482,60, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, facilitando ainda mais a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 210.482,60
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 160.766,93
Economia: R$ 49.715,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Caucaia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um lance inicial de R$ 210.482,60, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e, se o valor de venda for favorável, revender o imóvel por um preço superior. A localização em um condomínio oferece segurança e comodidade, o que pode atrair potenciais compradores ou inquilinos. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um atrativo para muitos compradores, aumentando a demanda pelo imóvel.

Recomendo que você acompanhe o leilão e, caso o valor de venda na primeira praça não atinja suas expectativas, esteja preparado para participar da segunda praça, onde o valor de venda pode ser reduzido para R$ 160.766,93. Isso pode representar uma economia significativa e uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance InicialR$ 210.482,60
Valor 2ª PraçaR$ 160.766,93

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.482,60 e da 2ª praça é de R$ 160.766,93. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iparana em Caucaia/CE. A região de Iparana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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