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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ceará-Mirim , Ceara-mirim , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ceará-Mirim!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização em uma região com forte potencial turístico e histórico. A casa, com 46,94m² de área construída, oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A localização privilegiada na Rua Zilar Soares, N. 166, Q-L, coloca você próximo ao comércio local e às famosas praias da região. Com um valor de avaliação de R$ 64.000,00 e um lance inicial de R$ 37.178,28, este imóvel está com um desconto atrativo de 42% em relação à avaliação. A possibilidade de utilização de FGTS para pagamento, embora com restrições de financiamento, torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de crescimento e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:00
Valor: R$ 37.178,28
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:47
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim, RN, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$ 37.178,28, que representa um desconto significativo de 42% sobre o valor de avaliação de R$ 64.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o primeiro leilão não atinja o lance mínimo, pois o valor tende a ser ainda mais atrativo. A descrição detalhada da região, com foco no turismo histórico e ecológico, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para locação de temporada ou para revenda.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ceará-Mirim, focando em imóveis similares na mesma região. Verificar os preços de aluguel e venda de casas com 2 quartos e área semelhante para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Visita Técnica (se possível): Caso a visita ao imóvel seja permitida, é crucial avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos. A descrição menciona 1 banheiro e 1 vaga, mas a condição real deve ser verificada.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: O edital é claro ao proibir financiamento bancário, exigindo pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS. Portanto, o investidor deve ter o capital disponível ou planejar o uso do FGTS. A entrada mínima de 5% com recursos próprios é um ponto a ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, calcular o custo-benefício. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de aluguel. A proximidade com praias e pontos turísticos é um forte atrativo.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a locação de longo prazo, locação de tempora...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.178,28. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceara-mirim em Ceara-mirim/RN. A região de Ceara-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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