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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ceara-Mirim , Passa E Fica , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ceara-mirim! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma área tranquila, com terreno de 200,80m² e área construída de 68,80m², é perfeita para famílias.
Aproveite a condição de pagamento exclusiva: pagamento à vista com recursos próprios.
Atenção às despesas: O comprador é responsável pelo condomínio e tributos, com um limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio. Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 53.839,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ceara-mirim, RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um valor de avaliação de R$ 100.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 55.220,28, o desconto de 44,78% é bastante atrativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Características: 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída de 68,80m² e terreno de 200,80m².
  • Localização: RUA JOSE CLEMENTE ANTIGA RUA PROJETADA F,N. 127 LT 19, QD C, Passa E Fica - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE.

Estratégia de Investimento:

Considerando a forma de pagamento exclusiva à vista, o foco deve ser em compradores que possuam recursos próprios. A estratégia ideal seria:

  1. Reforma e Valorização: Realizar uma reforma estratégica, focando em modernizar os banheiros e a cozinha, além de otimizar o espaço dos quartos. A área externa com 200,80m² de terreno oferece potencial para ampliação ou criação de área de lazer.
  2. Marketing Direcionado: Criar anúncios com fotos de alta qualidade após a reforma, destacando os benefícios da casa e da região. Utilizar plataformas online e corretores locais para alcançar potenciais compradores.
  3. Precificação Competitiva: Após a reforma, reavaliar o valor de mercado e definir um preço competitivo, considerando imóveis similares na região. O objetivo é obter um retorno rápido sobre o investimento.
  4. Análise de Despesas: Estar ciente das responsabilidades com condomínio e tributos. O comprador é responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode ser um ponto de negociação ou um fator a ser considerado no custo total da aquisição.

Considerações Adicionais:

A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.839,77. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Passa E Fica em Ceara-mirim/RN. A região de Passa E Fica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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