Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 61,8m² construída
Centro, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.816,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO BARBOSA, N. 85 LT 12 QD Q-1-M, ZONA URBANA - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
61.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 61,8 m² em um terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de melhorias ou ampliações. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, o que facilita a funcionalidade do dia a dia.
Localizada em uma zona urbana de Ceará-Mirim, RN, o imóvel tem potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 79.000,00 e o lance inicial de R$ 88.816,29 no primeiro leilão. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia o acesso para compradores interessados.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com datas marcadas para o primeiro e segundo leilão em julho de 2025, o que permite planejamento para aquisição. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.816,29 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 69.499,42 |
-22%
Economia de
R$ 19.316,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.362,41 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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