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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ceará-Mirim/RN , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em Ceará-Mirim/RN!
Esta casa oferece 49,69m² de área construída e 200m² de terreno, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com preços atrativos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 71.158,13
Economia: R$ 15.841,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Imóvel em Ceará-Mirim/RN

Este imóvel, com 49,69m² de área construída e 200m² de terreno, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 87.000,00.

Estratégia de Aquisió:

  • Análise da Praça: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 87.000,00, enquanto a segunda praça inicia em R$ 71.158,13. Dependendo do fluxo de lances e da sua estratégia de risco, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para obter um preço mais competitivo. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o número de interessados para não perder a oportunidade.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental provisionar custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas e custos de manutenção. A análise do IPTU (R$ 10507256) e a verificação de dívidas de condomínio (se aplicável) são passos essenciais.

Potencial de Valorização e Uso:

Característica Detalhe
Área Construída 49,69m²
Área do Terreno 200m²
Quartos 2
Vagas de Garagem 1

A área do terreno (200m²) oferece flexibilidade para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Dependendo da localização exata e da demanda local, o imóvel pode ser:

  • Alugado: Uma análise do mercado de locação em Ceará-Mirim pode indicar um bom potencial de renda passiva.
  • Revendido: Após pequenas reformas e valorização, o imóvel pode ser revendido com lucro.
  • Utilizado para moradia: Para quem busca um imóvel com bom custo-benefício na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.000,00 e da 2ª praça é de R$ 71.158,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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