Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Dourados/MS Ver leilões no bairro Residencial Monte Carlo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Dourados - MS , Residencial Monte Carlo , Dourados - MS

Ver mais imóveis de leilão em Dourados
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Dourados-MS!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 71,91m² em um terreno de 360m². Localizada no Conjunto Residencial Monte Carlo, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 245.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 132.247,11
Economia: R$ 112.752,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Dourados-MS, com avaliação de R$ 205.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 245.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio prazo. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo na primeira praça sugere uma margem para negociação ou um potencial de compra vantajoso caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Conjunto Residencial Monte Carlo e em Dourados-MS. Comparar preços de venda recentes e imóveis em oferta pode fornecer uma base sólida para definir o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação da 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 132.247,11. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia viável, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é importante considerar o risco de perder o imóvel para outros interessados.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além das despesas com condomínio e tributos que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região, infraestrutura local e demanda por imóveis. A área do terreno (360m²) oferece flexibilidade para futuras ampliações ou benfeitorias.
  • Estratégia de Lance: Definir uma estratégia de lance clara antes do leilão. Se optar pela 1ª praça, considere um lance competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro. Se a estratégia for a 2ª praça, esteja preparado para agir ra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Dourados/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.247,11. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Carlo em Dourados/MS. A região de Residencial Monte Carlo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita