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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Fazenda Rio Grande - PR , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 40,80m² em um terreno de 121,27m². Localizada em condomínio, é ideal para quem busca segurança e praticidade. A proximidade com a Avenida Mato Grosso facilita o acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 146.676,63
Economia: R$ 43.323,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 40,80m² e um terreno de 121,27m², a casa oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou locação.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está com valor de avaliação e lance mínimo para o 1º leilão em R$ 190.000,00. Considerando que o 2º leilão tem um valor mínimo de R$ 146.676,63, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso, dependendo do apetite ao risco e da liquidez do mercado local. No entanto, a diferença não é tão expressiva, o que pode justificar uma oferta na primeira praça para garantir o imóvel.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande, especialmente no condomínio onde este se localiza, é crucial. A Avenida Mato Grosso é uma via importante, o que pode indicar boa infraestrutura e valorização.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 40,80m² em um terreno de 121,27m² permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. Avaliar o custo-benefício de uma reforma ou ampliação é um passo importante.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio e tributos. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento. O edital menciona que o condomínio é sob responsabilidade do comprador.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS. Isso amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.676,63. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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