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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Feira de Santana , Gabriela , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Feira De Santana!
Esta casa oferece um excelente potencial para investidores e famílias que buscam um lar com espaço e boa localização. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 vaga de garagem, a propriedade conta com 140m² de área construída em um terreno de 150m², ideal para quem deseja personalizar o espaço.

Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta uma oportunidade de aquisição com valor atrativo, permitindo a realização de reformas e adaptações conforme o gosto do novo proprietário. A localização no bairro Campo Limpo, em Feira de Santana, garante acesso a serviços e comodidades essenciais.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 12:00
Valor: R$ 110.299,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Feira De Santana, BA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade. A casa, com 140m² de área construída em um terreno de 150m², possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 vaga de garagem, o que a torna adequada para locação residencial ou para uma família que busca um lar com espaço para reformas.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em um evento único com oferta inicial de R$ 110.299,19. Dado que o leilão está em andamento e a oferta inicial é o lance atual, seria prudente aguardar o encerramento para avaliar o lance vencedor. Se o valor final estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma excelente oportunidade.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o valor de oferta inicial sugere um preço competitivo. É crucial verificar o valor de mercado na região para confirmar o potencial de lucro.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Isso implica que o comprador será responsável pela desocupação, o que pode gerar custos adicionais e tempo. É fundamental incluir esses custos na análise financeira.
  • Condições de Pagamento: O pagamento é à vista 100% na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV). Isso requer capital disponível, o que pode ser uma vantagem para quem busca agilidade na aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo Limpo, Feira de Santana, para determinar o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a reforma.
  2. Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando a situação de ocupação e possíveis benfeitorias para aumentar o valor de locação ou reve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.299,19. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gabriela em Feira De Santana/BA. A região de Gabriela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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