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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Feira de Santana/BA , Jardim Terezópolis , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Feira De Santana!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 75,24m² em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia.

Localizada em uma região com potencial de valorização, esta propriedade representa uma chance única de investimento ou de adquirir seu novo lar. Não perca a chance de conhecer este imóvel e fazer a melhor proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 223.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 179.797,77
Economia: R$ 43.202,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Feira De Santana, com 75,24m² construídos em um terreno de 125m², 2 quartos e 2 banheiros, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A avaliação de R$ 168.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 179.797,77 indicam que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a possibilidade de deságio em leilões.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, impostos e taxas) e quaisquer pendências legais ou estruturais mencionadas.
  • Avaliação de Mercado e Reforma: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Terezópolis e Bairro Conceição para ter uma base sólida do valor de mercado pós-reforma. Estimar os custos de uma reforma estratégica para valorizar o imóvel, focando em otimizar os 75,24m² construídos e o terreno de 125m².
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo na segunda praça é superior à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. Monitorar a disputa e definir um lance máximo com base na análise de mercado e custos de reforma, sem ultrapassar o valor que garanta rentabilidade.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento habitacional (modalidade SBPE). É fundamental verificar a aprovação de crédito antecipadamente, caso opte por financiamento, e entender as condições específicas para utilização do FGTS.
  • Desocupação e Regularização: O edital deixa claro que a desocupação, reformas e regularizações são de responsab...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.797,77. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Terezópolis em Feira De Santana/BA. A região de Jardim Terezópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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