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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Ferraz de Vasconcelos - SP , Jardim Dayse , Ferraz De Vasconcelos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 69,82m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em casas de leilão em Ferraz De Vasconcelos - SP, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 198.000,00
Economia: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 330.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 198.000,00, representando uma economia potencial significativa de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de casas de leilão em Ferraz De Vasconcelos, especificamente no bairro Jardim Dayse. Verifique os preços de venda de casas com 2 quartos e 1 vaga de garagem em condições semelhantes.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou reparos, e o valor do condomínio e IPTU, que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Lance: Na 2ª praça, defina um valor máximo de lance que seja atraente para você como investidor, considerando o potencial de revenda ou locação do imóvel. Um lance entre R$ 180.000,00 e R$ 195.000,00 pode ser estratégico, dependendo da sua análise de mercado e custos adicionais.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia o leque de potenciais compradores caso você decida revender o imóvel após a aquisição. Certifique-se de entender todas as condições antes de efetuar a proposta.
  • Potencial de Valorização: Ferraz de Vasconcelos tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização próxima a vias de acesso e serviços pode ser um diferencial.
  • Documentação: Verifique cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não há pendências ou ônus que pos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dayse em Ferraz De Vasconcelos/SP. A região de Jardim Dayse possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos. Confira outros imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos.
Para participar de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ferraz De Vasconcelos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ferraz De Vasconcelos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ferraz De Vasconcelos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ferraz De Vasconcelos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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