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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza , Serrinha , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.31m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilão em Fortaleza. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área privativa de 55,31 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A localização em Serrinha é estratégica, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma ótima opção para moradia, pode ser um bom investimento para aluguel. Aproveite as condições de financiamento disponíveis e consulte as opções de uso do FGTS para facilitar sua compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 217.550,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Economia: R$ 94.550,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 217.550,00. A primeira praça está marcada para o dia 19 de março de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é relativamente próximo da avaliação, o que pode indicar um bom negócio. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão oferece uma redução significativa no valor mínimo, caindo para R$ 123.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a compra. É importante também considerar o uso do FGTS, que pode ser uma alternativa viável para a entrada. Antes de fazer uma proposta, recomendo verificar as condições de financiamento e as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante. A localização em Serrinha, leilão em Fortaleza, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente, especialmente na primeira praça, onde a concorrência pode ser maior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.550,00 e da 2ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serrinha em Fortaleza/CE. A região de Serrinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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