Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guaicara - Centro

Centro, Guaiçara - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 71.61m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 119.673,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX
- Imagem 1

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NOE FRANCO DA ROCHA, N. 285, CENTRO - CEP: 16430-019, GUAICARA - SAO PAULO

Área:
71.61m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Guaicara. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 71,61 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático. O terreno de 162,50 m² permite uma boa área externa, ideal para momentos de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 198.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 119.673,87, com um desconto significativo de 39,56%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 119.673,87 -

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.768,53 (45.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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