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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guapo - Oportunidade! , Posselandia , Guapó - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Guapo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 78,34 m² e um terreno de 138 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e funcional. A localização em Posselandia, um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a casa permite financiamento, o que facilita a aquisição. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 100.741,08, representando um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em Guapo, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 100.741,08. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias pequenas. Além disso, a área construída de 78,34 m² e o terreno de 138 m² oferecem um bom espaço para moradia.

Eu esperaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo, que é de R$ 100.741,08. Isso pode aumentar as chances de sucesso na aquisição. É importante também considerar o estado de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. O imóvel está averbado e permite financiamento, o que pode ser um atrativo adicional para futuros compradores, caso você decida revender.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Guapo para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, verifique as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento. Por fim, esteja ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem impactar o custo total da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Posselandia em Guapó/GO. A região de Posselandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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