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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Horizonte - CE , Bairro Buenos Aires 2 , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Horizonte-CE!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 72m² em um terreno de 198m². Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 95.945,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte-CE, com 2 quartos e 72m² de área construída em um terreno de 198m², apresenta um valor de avaliação de R$ 135.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão pelo mesmo valor. O segundo leilão oferece um valor mínimo de R$ 95.945,17, representando um desconto significativo de aproximadamente 29%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Buenos Aires, Horizonte-CE, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Leilão: Considerar a participação no segundo leilão, dado o desconto expressivo. No entanto, é crucial estar preparado para cobrir o lance mínimo caso haja outros interessados no primeiro leilão, especialmente se o objetivo for revenda rápida.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos, incluindo taxas de leilão, impostos (IPTU, condomínio - que são responsabilidade do comprador), possíveis reformas e custos de documentação.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de reforma e valorização do imóvel. A área de terreno de 198m² pode permitir futuras expansões ou melhorias.
  • Renda com Aluguel: Se o objetivo for investimento, calcular a rentabilidade potencial com aluguel, considerando a demanda por imóveis de 2 quartos na região.
  • Documentação: Baixar e analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel é classificado como 'Casa', o que geralmente atrai um público maior para locação ou compra.
  • A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos recai sobre o comprador, conforme indicado nas regras de pagamento.
  • O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 95.945,17. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Buenos Aires 2 em Horizonte/CE. A região de Bairro Buenos Aires 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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