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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 94,72m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.72m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 94,72 m² em um terreno de 240 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A regularização do desmembramento fica a cargo do adquirente, o que pode demandar atenção para a documentação.

Localizado em bairro residencial de Diadema, leilão de imóveis em Horizonte-CE, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa e funcional. A área privativa é adequada para o padrão médio, com vagas de garagem suficientes para dois veículos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.172,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a documentação referente ao desmembramento, pois a regularização é responsabilidade do comprador, o que pode implicar custos e prazos adicionais. O imóvel possui avaliação de R$ 178.000,00 e lance mínimo de R$ 105.481,84, com desconto significativo de 40,74%, o que representa uma boa margem para investimento.

Considerando que a forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, é importante ter os recursos disponíveis para aproveitar essa oportunidade. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 94,72 m² em terreno de 240 m², o que é atrativo para famílias ou para locação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar a situação do desmembramento e custos para regularização.
2. Avaliação financeiraConfirmar disponibilidade de recursos para pagamento à vista e custos adicionais.
3. Visita técnicaInspecionar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
4. Proposta e aquisiçãoRealizar lance mínimo na primeira praça para garantir o imóvel.
5. RegularizaçãoProvidenciar a regularização do desmembramento junto aos órgãos competentes.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com bom desconto e que possam arcar com a regularização documental. A expectativa é que o lance mínimo seja suficiente para aquisição na primeira praça, evitando riscos de aumento de preço nas praças seguintes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.172,07. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Residencial Horizonte Vilage. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Horizonte Vilage em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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