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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Ilha de Itamaracá , Baixa Verde , Ilha De Itamaracá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 54 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O terreno de 360 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A casa conta com uma sala, cozinha, área de serviço e dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Localizada em ofertas de leilão em Ilha De Itamaracá, um lugar conhecido por suas belezas naturais e tranquilidade, este imóvel é uma ótima opção para quem deseja viver perto da natureza e ao mesmo tempo ter acesso a infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.730,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 98.200,00 e o valor mínimo de venda de R$ 54.007,24, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, já que o imóvel está avaliado abaixo do preço de mercado. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Ilha De Itamaracá é um atrativo, pois a região tem potencial para valorização, especialmente com o turismo local. Eu esperaria um lance inicial na primeira praça e, caso não houvesse lances, consideraria participar da segunda praça, onde o preço pode ser ainda mais acessível. É importante também verificar as condições de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. Uma vez adquirido, eu consideraria realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel. A área do terreno é ampla, permitindo a possibilidade de expansão ou construção de novas unidades, o que poderia maximizar o retorno sobre o investimento. Portanto, planeje uma visita ao imóvel e avalie as condições de ocupação antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.730,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Verde em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Baixa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
Sim, este imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá fica no condomínio Blue Paradise. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ilha De Itamaracá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Blue Paradise em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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